Einkommensbelastung
Nach der Zinswende im Frühjahr 2022 verdreifachten sich die Hypothekenzinsen binnen kürzester Zeit. Die Ära der Immobilienfinanzierung fast zum Nulltarif war schlagartig vorbei, doch die Immobilienpreise blieben zunächst hoch. Für Durchschnittsverdienende wurde der Erwerb der eigenen vier Wände vielerorts unerschwinglich, weil die Einkommensbelastung durch die Kreditraten zu hoch gewesen wäre. Seither schwanken die Bauzinsen zwischen 3 und 4 Prozent. Die Kaufpreise haben inzwischen jedoch spürbar nachgegeben, so dass sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum zuletzt wieder etwas verbessert hat.
